331: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 22:25:42.29 ID:Ob59+tE9
森ビル社長の六本木ヒルズ以上のインパクトの300m超え期待満点だった虎ノ門麻布台地区ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

都市再生特別地区（虎ノ門・麻布台地区） 都市計画（素案）の概要
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai11/shiryou1.pdf
24
24
47

A街区＝330m
B-1街区＝270m
B-2街区＝240m

着工2018年　完成2022年
332: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 22:27:49.66 ID:Ob59+tE9
第11回　東京都都市再生分科会　配布資料
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai11/shiryou.html

333: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 22:36:16.21 ID:Ob59+tE9
★★日本で建設中の高さ200ｍ超の超高層ビル(高さ順)　全6棟　(2017年1月10日時点)★★

＿＿＿高さ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建物名・プロジェクト名＿＿＿＿＿＿＿完成予定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設地住所＿＿＿＿＿＿
229.71m　　渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成31年度(2019年度)　東京都渋谷区渋谷二丁目
211.10m　　ＪＲゲートタワー＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成29年(2017年)2月　愛知県名古屋市中村区名駅一丁目
210.00m　　竹芝地区開発計画業務棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成32年(2020年)5月31日　東京都港区海岸一丁目
208.97m　　ザ・パークハウス西新宿タワー60＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成29年(2017年)7月下旬　東京都新宿区西新宿五丁目
205.08m　　赤坂インターシティＡＩＲ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成29年(2017年)08月31日　東京都港区赤坂一丁目
200.00m　　大手町一丁目２地区計画Ｂ棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　平成33年(2021年)年3月　東京都千代田区大手町一丁目

334: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 22:36:37.09 ID:Ob59+tE9
★★日本で建設予定の高さ200ｍ超の超高層ビル(高さ順)　全14棟　(2017年1月10日時点)★★

＿＿＿高さ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建物名・プロジェクト名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿建設地住所＿＿＿＿＿＿
390.00m　　大手町常盤橋街区再開発プロジェクトＢ棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2022年度～2027年度　東京都千代田区大手町二丁目
330.00m　　虎ノ門・麻布台地区Ａ街区＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　　2018年度～2022年度　東京都港区麻布台一丁目
270.00m　　虎ノ門・麻布台地区Ｂ１街区＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　　2018年度～2022年度　東京都港区麻布台一丁目
250.00m　　八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2019年度～2024年度　東京都中央区八重洲一丁目
245.00m　　八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2018年度～2022年度　東京都中央区八重洲二丁目
240.00m　　八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2018年度～2023年度　東京都中央区八重洲二丁目
240.00m　　虎ノ門・麻布台地区Ｂ２街区＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　　2018年度～2022年度　東京都港区麻布台一丁目
235.00m　　芝浦一丁目建替計画Ｓ棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2020年度～2023年度　東京都港区芝浦一丁目
235.00m　　芝浦一丁目建替計画Ｎ棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2026年度～2029年度　東京都港区芝浦一丁目　　
230.00m　　大手町常盤橋街区再開発プロジェクトＡ棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2017年度～2021年度　東京都千代田区大手町二丁目
221.55m　　虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2017年2月～2020年4月　東京都港区愛宕１丁目
215.00m　　三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2018年度～2023年度　東京都港区三田三・四丁目
200.00m　　浜松町駅西口開発計画Ａ―３棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2016年度～2019年度　東京都港区浜松町二丁目
200.00m　　浜松町駅西口開発計画Ａ―１棟＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　　2019年度～2024年度　東京都港区浜松町二丁目

335: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 22:37:12.37 ID:Ob59+tE9
★★構想段階にある高さ200m以上確実の日本の超高層ビル建設再開発計画　(2017年1月10日時点)★★

東京都港区　　六本木5丁目西プロジェクト(高さ300m超の複合ビルを予定。森ビル社長によると「六本木ヒルズ以上のインパクト」)
東京都港区　　虎ノ門ヒルズステーションタワー(虎ノ門新駅直下。規模は虎ノ門ヒルズ森タワーと同程度を予定)
東京都港区　　西麻布三丁目北東地区(53階建ての複合ビルを予定)
東京都中野区　中野区役所・サンプラザ地区再整備事業(完成予想図を見る限り高さ200m超級か)
東京都新宿区　西新宿三丁目西地区市街地再開発事業(地上65階、高さ235mのツインタワーマンション)

336: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 22:52:28.08 ID:2jF5aL7l
ｷﾀ━ヽ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)人(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)ノ━!!

麻布台は２５０ｍ級って予想されてたけど余裕で超えてきたね
３３０ｍと２７０ｍはやばい
しかも２０２０年って結構はやいな

これは弟２六本木ヒルズも期待できる！！！！！

337: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:01:01.19 ID:Ob59+tE9
着工は2018年で完成は2022年だった。

338: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) 2017/01/10(火) 23:02:03.99 ID:eKrJ7IDy
これは・・・やはり明らかに航空法の壁が取り払われてるな
２００ｍ級だけでなく３００ｍ級まで東京にぽんぽん建つ時代になるとは・・・

339: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:07:29.92 ID:Ob59+tE9
六本木５丁目西は４００m超えてほしいがな。

だがやはりこのエリアは東京タワーの３３３mが上限なのだろうか。

森ビルの高さに対する執念があれば、その壁も破壊してくれることに期待したいが。

340: 名無しさん＠お腹いっぱい。(つくばエクスプレス) 2017/01/10(火) 23:08:34.63 ID:nP1STtrJ
なんだかんだで、都心のマンハッタン化計画が
進んでいるんだね。

がしかし、グランドタワー完成したばかりなのに、
需要があるのでしょうか？
暇があったら六本木グランドタワーいってみるは。

342: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:12:02.39 ID:Ob59+tE9
これから東京は300m超が普通の時代になるわけだなｗ

楽しみすぎるし長生きしないといけねえよｗ

347: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) 2017/01/10(火) 23:22:56.07 ID:XfS8D2fR
建設中計画中の200m以上のビル一覧

東京23棟＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●390m（常盤橋B棟）2027年

●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年←　NEW　NEW　NEW
●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年←　NEW　NEW　NEW
●250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定）


●250m（八重洲一丁目東地区）2024年
●245m（八重洲二丁目北地区）2021年

●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年←　NEW　NEW　NEW

●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年
●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年　NEW
●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年　NEW
●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工
●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工
●230m（常盤橋A棟）2021年
●230m（渋谷駅東棟）2019年
●230m（六本木グランドタワー）2016年
●220m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2019年
●215m（三田三・四丁目地区）2023年　NEW
●210m（竹芝地区開発計画）2020年
●208m（ザ・パークハウス西新宿）2017年
●205m（赤坂インターシティAIR）2017年
●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年
●200m（OH-1計画　B棟）　2020年
●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年

●その他200m超え確実なもの
・中野区役所地区
・六本木5丁目西地区　　
・西麻布3丁目北東地区

名古屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●200～300m予定（名鉄・近鉄一体開発）2027年

大阪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●ゼロ

348: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) 2017/01/10(火) 23:23:23.81 ID:HMHmJ9vu
Ａ街区は麻布台郵便局の場所に建つんだな
ここは再開発予定地域に含まれていなかったはずだが
ＪＰが準備組合に加入したんだろうか？

349: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:24:15.56 ID:Ob59+tE9
これは東京都心の高さ規制緩和で虎ノ門ヒルズ府テーションタワーの300m超も確実になったね。

350: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:25:12.66 ID:+OMnno0M
しかし日本の超高層ビルはなかなか70階レベル超えないなあ。

高さも大事だけど、階数が多いほうが窓多くて高くみえるんだよな。

351: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:34:55.08 ID:+OMnno0M
それにしてもテレビ東京周辺やべえｗ

あんな三流局が超高層ビルオフィス入居、変わったもんだな

352: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/10(火) 23:37:36.43 ID:aXy0aYVD
これ決定なの？
完成も早いしマジなら嬉しすぎるんだが

森ビルは本当に頑張ってくれてると思う
日本のアホ政治がそれを阻害してただけ

353: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) 2017/01/10(火) 23:38:24.83 ID:ohg8Krwp
東京って半端じゃないな
200m以上何本建てる気だよ

355: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/10(火) 23:42:12.93 ID:aXy0aYVD
>>353
これでもやっと世界水準に追い付いたぐらいだよ
数は多いけど高さが全然足りなかった

でも100m級の数は香港、ニューヨークに次ぎ三番目に多いから300m級が数本建てば海外のスカスカの高いだけの高層ビル群よりは迫力出ると思う

357: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:45:18.60 ID:+OMnno0M
>>355
世界水準にはまだ追いつけてないよ。

ただ、それはとてもむずかしいことだったので
東京がダメダメだったとは思ってない。仕方なかったと思ってる。
普通に考えてソウルや中国都市で技術的・財政的にできることができないわけないので。
他の要因で阻害されているだけ。

354: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/10(火) 23:38:49.33 ID:aXy0aYVD
国家戦略特区で高さが緩和されるなら大阪の梅田にもせめて200m級は欲しいけど無理なのかな？

356: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:43:21.87 ID:+OMnno0M
>>354
大阪でも航空法が緩和されそうなので、これらの計画は300ｍを超える可能性あり

うめきた二期の巨大開発(2021年から順次街開き？)
天王寺ターミナル建て替えによる高層ビル建設？
京阪と大林による中之島の巨大開発？
野村不動産による北浜に2カ所の高層ビル？
旧朝日放送とホテルプラザと大阪タワー跡地の巨大再開発？
弁天町市岡商業高校跡地に高層ビル建設？
カジノリゾート？(ほぼ確実)

359: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:47:19.95 ID:Ob59+tE9
>>356
ソースは？

361: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:52:07.64 ID:+OMnno0M
>>359
脳内

358: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/10(火) 23:46:14.29 ID:Ob59+tE9
三菱地所の大手町常盤橋の390m、森ビルの麻布台330mの他で300m超確実なのは、

いずれも森ビルの六本木5丁目西と虎ノ門ヒルズステーションタワーか。

362: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/10(火) 23:53:11.08 ID:+OMnno0M
>>358
しかし、西新宿はもう何も期待されてないなｗ

367: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:01:16.16 ID:Sp/OZ5s5
>>362
235mツインタワーでも立派だぞ

363: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) 2017/01/10(火) 23:54:05.10 ID:HMHmJ9vu
ビルヲタ的には航空法緩和されるのはありがたいが
どういう理屈でどのくらい緩和されるのか明らかにして欲しいところだ
昨年の芝浦～三田の計画の例でわかるように、エリアごとに特区申請で航空法規制が
緩和されてる可能性が高いから、当然隣接している六本木5丁目西も緩和対象だろう
西麻布3丁目も対象になれば２５０ｍくらいまで伸びるかな

378: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:25:30.54 ID:XTM+3Bqv
>>363
東京都心は高さ333mの東京タワーが立ってるから、
今までも333mまでの高さのビルは表向き建設可能になってたんだが、交渉の段階になると実際は航空会社の抵抗などでそれが難しかったんだろう。

ただ羽田の都心飛行の計画が出たことで高さ規制についてつっこんだ議論になって変化が起きたのかしれんね。

364: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) 2017/01/10(火) 23:56:45.18 ID:28lQ5rv3
よく中国やニューヨークと比較されるけど人口や財政的に考えると東京(日本)って凄くない？

368: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:02:00.87 ID:Sp/OZ5s5
>>364
すごい。

中国やニューヨークなんてゴミレベル。

366: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/11(水) 00:00:34.11 ID:667f0KgX
とりあえずpdf以外のソースがほしいな
まだ本当かどうか分からん
糠喜びは嫌だし

371: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:06:43.95 ID:XTM+3Bqv
>>366
国家戦略特区の首相官邸のサイトだから最も信頼されるソースだぞｗ

374: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/11(水) 00:13:57.39 ID:667f0KgX
でも世界中で建築ラッシュだからなぁ

https://youtu.be/PO1Jmbq2H8M


ソウル
600m級1棟
500m級2棟
300m級1棟
https://youtu.be/tcm4LgQueZc


深セン
700m級1棟
600m級1棟
300m級13棟

高層建築ラッシュなのは東京だけじゃないんだよね

381: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:40:34.58 ID:Sp/OZ5s5
>>374
これみてると高層ビルが都市の格や価値には全然関係無い事がよく分かる。
どっちも三流都市だもんな。

386: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) 2017/01/11(水) 00:49:51.42 ID:dXk1sm4m
>>381
まーた格とか価値とか言い訳してんのトンキン？

376: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) 2017/01/11(水) 00:15:30.08 ID:enO1ICRR
森ビルだと高さ変更とかないだろうし期待できるわ

379: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/11(水) 00:29:13.81 ID:667f0KgX
海外の高層ビル計画
https://youtu.be/cuN1CaxNgwQ


ロンドン
200m級11棟
https://youtu.be/grwcIdBFzAQ


パリ
300m級2棟
200級6棟

高層ビルが少なかったロンドンやパリでも今これだからなぁ

世界中で建築ラッシュ
東京もその波に乗ってるが気をぬいてはいけない
高層ビル建築ラッシュなのは東京だけではないのだ

382: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) 2017/01/11(水) 00:42:20.76 ID:667f0KgX
https://youtu.be/mbjy9BEFYk8


ニューヨークの都市計画

400m級4棟
300m級10棟
200m級6棟

東京の建築ラッシュでニューヨークを超えると言ってるやつがいるけど東京が高層ビル建ててる間にニューヨークもそれ以上高層ビルを建てるんだよ
むしろ差は広がる

383: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) 2017/01/11(水) 00:43:42.31 ID:i4aOAyjY
これと六本木５丁目西ができれば、＋アークヒルズ周辺、六ヒル、ミッドタウンで
完全にひとつのビルエリアだな

387: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 00:52:29.93 ID:XTM+3Bqv
>>383
丸の内から六本木まで完全に繋がる

388: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) 2017/01/11(水) 00:57:04.46 ID:mY0J3fwg
常盤橋の前に日本一が更新されるのか

400: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) 2017/01/11(水) 01:51:09.03 ID:TO4Ql92n
現実の東京
  KgIhe9K
CTpU2E8


遠景で誤魔化してこれ
BcBOB2a


大阪と変わらねぇw
XddDGc6


403: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) 2017/01/11(水) 01:55:47.30 ID:XTM+3Bqv
>>400
そんな一部分だけ抜き取って何を必死になってんだ？ｗ

445: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) 2017/01/11(水) 05:46:54.19 ID:lDUww9w4
しかし５６階～６５階がマンションってやばいな
３３０ｍの最上階にあるマンションは価格いくらなんや・・・
隈研吾のパークコート赤坂檜町ザ・タワーの最上階が１５億らしいから
２０～３０億くらいいくんかな？


転載元：http://potato.2ch.net/test/read.cgi/develop/1483487896/
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